Le attività professionali non regolamentate (APNR) trovano nella normazione un sicuro riferimento. Ne abbiamo un esempio recente grazie alla commissione Commercio che ha realizzato la UNI 11818.
Questo documento definisce i requisiti relativi all’attività professionale del Visurista Immobiliare, ossia un soggetto con competenze specialistiche nell’eseguire consulenze, visure, analisi, ricerche e verifiche presso gli uffici pubblici.
I livelli del servizio del Visurista Immobiliare sono classificabili principalmente in:
- rilevazione dei dati: ricerche documentali presso gli uffici pubblici, costituiti da: Agenzia delle Entrate (servizi di pubblicità immobiliare e servizi catastali), Archivio di Stato, Archivio notarile, Registro imprese e altri Enti pubblici
- verifica dei dati: attività funzionale alla verifica della congruità documentale dei dati rilevati presso gli uffici pubblici
- presentazione di formalità: trascrizioni, iscrizioni, annotazioni ex novo o in rettifica; consulenza: analisi critica e interpretazione dei dati documentali rilevati presso gli uffici pubblici
I requisiti indicati nella norma sono specificati, a partire dai compiti e attività specifiche e dall’identificazione dei relativi contenuti, in termini di conoscenza e abilità, anche al fine di identificarne chiaramente il livello di autonomia e responsabilità in coerenza con il Quadro Nazionale delle Qualificazioni (QNQ). Tali requisiti sono, inoltre, espressi in maniera tale da agevolare e contribuire a rendere omogenei e trasparenti, per quanto possibile, i relativi processi di valutazione della conformità.
La norma non attiene alle attività di competenza delle professioni ordinistiche, regolamentate o riservate.
In ogni caso la sua applicazione implica per il visurista immobiliare il pieno rispetto delle leggi vigenti in materia.
All’interno della UNI 11818 sono riportati i seguenti riferimenti normativi:
- UNI CEI EN 180/IEC 17024 Valutazione della conformità – Requisiti generali per organismi che eseguono la certificazione di persone;
- CEN Guide 14 Common policy guidance for addressing standardisation on qualification of professions and personnel.
Informazioni per l’acquisto
UNI 11818:2021 “Attività professionali non regolamentate – Visurista Immobiliare – Requisiti di conoscenza, abilità, autonomia e responsabilità”
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Clienti e Soci
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Comunicazione a cura di UNI – Ente Italiano di Normazione
